第55章 詹姆斯家族(第7/8页)
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整价格，得找到产权公司才行。”
林云“嗯”了一声?。
“然后?我?就去找那家?产权公司了。”丹的声?音越来?越高，“然后?又从那里得到了真正持有人的电话。我?打过去，对方卖掉的意愿很强。我?试着讲价，您猜他开价多少？”
“多少？”
“八十万。”丹的声?音里带着压抑不住的兴奋，“八十万！林先生！比挂牌价低了四十万！”
林云眼眸微眯。
丹还在继续：“而且他说可以马上交易，唯一的要求就是一次性支付全?部，银货两讫。他们那边所有手续都是现成的，只要钱到账，三天内就能?过户。”
林云垂眸沉吟。
一栋厂房，虽然破旧，但位置在那里，土地在那里，光是地皮就不止八十万，卖掉的意愿太强了，强得不正常。
“林先生？”丹试探着问，“您觉得这个价格怎么样?？八十万拿下，和?咱们预算的差不多……”
“丹。”林云开口，声?音很平静，“你?问过他为什么急着卖吗？”
丹愣了一下：“我?问了。他说公司早就倒闭了，这厂房留着也没用，每年还要交税，能?卖出去最好。”
按照米国3%~4%的税率，这个工厂每年要交付的税都在三四万米元，米国的工业一直在外流，迟迟没有复苏迹象，老厂区的周边又只有当年那些老工人的后?代还住着，有本事的甚至早就搬走了。
在这样?凋敝，遥遥看不见未来?的情况下，选择及时止损处理负资产并不意外。
但。
轻松就应下80万的价格，还是太简单了些，毕竟在林云的计划里，这场谈判应该你?来?我?往几次，才会拍板落定。
而不是一个电话打过去，就定下了80万成交。
“对方是什么人？”林云有自己的判断，不会被天上轻易掉下的馅饼砸晕，更谨慎地问道。
“电话里听着挺年轻的，”丹想了想，“声?音有点冷淡，但挺客气。他说那厂房是他们家?早年买的资产，后?来?产业转移，就一直空着。现在家?族在处理一些老资产，能?卖掉的就卖掉。”
“家?族？”
“对，他原话是“家?族名下的资产”。”丹顿了顿，“他还说，那厂房对他们来?说就是个负资产，每年交税都交烦了，能?卖出去最好，价格差不多就行。”
林云却对家?族这两个字很敏感。
在北境，能?称得上“家?族”的，没几个。
“他叫什么名字？”林云问。
丹愣了一下：“我?没问，电话里没好意思问那么细，不过产权公司的人告诉我?，对方姓詹姆斯。”
“……”
“呃……我?需要再详细询问一下吗？”
“不用了。”林云的眼底闪过冷光，“接下来?不要再联系对方了，如果?对方再打电话过来?，你?就说有资金方面的问题，需要再等等。对方如果?查的话，应该会知道哈尔才和?北极星签订了分期还款协议。”
丹这次的反应倒是很快，询问道：“林先生，您是要和?对方重新议价吗？”
“没错，对方打电话过来?你?只要这样?说就好了，直到对方亲自过来?，你?告诉我?。”
“好。”丹唏嘘地说，“还是林先生厉害，我?以为八十万是结束，原来?这才开始？”
林云没有回应他这句话，毕竟他很难解释，换成别人或许八十万真的是结束，但要是那个家?族的话，应该还可以讲讲。
从书里的时间往前推，算起来?那个家?族的掌舵者?应该快不行了，随着老人离开，分家?大戏开演，会进一步加速那个家?族的衰弱。
当然，饿死的骆驼比马大，即便如此，那个家?族对于大部分人而言依旧是一个庞然大物，他现在并没有觊觎的能?力。
但趁火打劫一下，没问题吧？
就当为
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林云“嗯”了一声?。
“然后?我?就去找那家?产权公司了。”丹的声?音越来?越高，“然后?又从那里得到了真正持有人的电话。我?打过去，对方卖掉的意愿很强。我?试着讲价，您猜他开价多少？”
“多少？”
“八十万。”丹的声?音里带着压抑不住的兴奋，“八十万！林先生！比挂牌价低了四十万！”
林云眼眸微眯。
丹还在继续：“而且他说可以马上交易，唯一的要求就是一次性支付全?部，银货两讫。他们那边所有手续都是现成的，只要钱到账，三天内就能?过户。”
林云垂眸沉吟。
一栋厂房，虽然破旧，但位置在那里，土地在那里，光是地皮就不止八十万，卖掉的意愿太强了，强得不正常。
“林先生？”丹试探着问，“您觉得这个价格怎么样?？八十万拿下，和?咱们预算的差不多……”
“丹。”林云开口，声?音很平静，“你?问过他为什么急着卖吗？”
丹愣了一下：“我?问了。他说公司早就倒闭了，这厂房留着也没用，每年还要交税，能?卖出去最好。”
按照米国3%~4%的税率，这个工厂每年要交付的税都在三四万米元，米国的工业一直在外流，迟迟没有复苏迹象，老厂区的周边又只有当年那些老工人的后?代还住着，有本事的甚至早就搬走了。
在这样?凋敝，遥遥看不见未来?的情况下，选择及时止损处理负资产并不意外。
但。
轻松就应下80万的价格，还是太简单了些，毕竟在林云的计划里，这场谈判应该你?来?我?往几次，才会拍板落定。
而不是一个电话打过去，就定下了80万成交。
“对方是什么人？”林云有自己的判断，不会被天上轻易掉下的馅饼砸晕，更谨慎地问道。
“电话里听着挺年轻的，”丹想了想，“声?音有点冷淡，但挺客气。他说那厂房是他们家?早年买的资产，后?来?产业转移，就一直空着。现在家?族在处理一些老资产，能?卖掉的就卖掉。”
“家?族？”
“对，他原话是“家?族名下的资产”。”丹顿了顿，“他还说，那厂房对他们来?说就是个负资产，每年交税都交烦了，能?卖出去最好，价格差不多就行。”
林云却对家?族这两个字很敏感。
在北境，能?称得上“家?族”的，没几个。
“他叫什么名字？”林云问。
丹愣了一下：“我?没问，电话里没好意思问那么细，不过产权公司的人告诉我?，对方姓詹姆斯。”
“……”
“呃……我?需要再详细询问一下吗？”
“不用了。”林云的眼底闪过冷光，“接下来?不要再联系对方了，如果?对方再打电话过来?，你?就说有资金方面的问题，需要再等等。对方如果?查的话，应该会知道哈尔才和?北极星签订了分期还款协议。”
丹这次的反应倒是很快，询问道：“林先生，您是要和?对方重新议价吗？”
“没错，对方打电话过来?你?只要这样?说就好了，直到对方亲自过来?，你?告诉我?。”
“好。”丹唏嘘地说，“还是林先生厉害，我?以为八十万是结束，原来?这才开始？”
林云没有回应他这句话，毕竟他很难解释，换成别人或许八十万真的是结束，但要是那个家?族的话，应该还可以讲讲。
从书里的时间往前推，算起来?那个家?族的掌舵者?应该快不行了，随着老人离开，分家?大戏开演，会进一步加速那个家?族的衰弱。
当然，饿死的骆驼比马大，即便如此，那个家?族对于大部分人而言依旧是一个庞然大物，他现在并没有觊觎的能?力。
但趁火打劫一下，没问题吧？
就当为
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