第52章(第2/6页)
，如果空转走通，那么海城投资信托公司就能顺理成章地进入浦东土地开发的核心圈。
徐振海在金融行业摸爬滚打多年，凭他的直觉来看这次帮了许少微，那么他们公司就能用最低的成本卡住未来海城最有价值的资产，而更重要的是，他们公司虽然现在被定为对外窗口，但实际上他们的处境在海城非常艰难，实收资本只有政府拨款的2000万元，全公司职员只有不到四十人，在这种情况下，他确实需要一个标志性项目来证明公司的实力，支持浦东开发是最好的选择。
看见他神色中似乎有动摇，许少微拿出支票放在徐振海面前，徐振海看着眼前的支票没说话，但心里已经明白他们已经是一条船上的了。
得到徐振海的背书之后，许少微心情大好，这时候陆家嘴的地皮还很便宜，只需要60元一平米，而拿到土地后，许少微需要在极短的时间内完成七通一平的开发，这是个不小的挑战。
她需要组建一个开发团队，这并不算难事，毕竟许少微的名号在当地已经被人们熟知，所以她一放出招工信息就有不少人前来应聘。
麻烦的是许少微这块地皮上住着不少人家和一些零散厂房，毕竟人家才是原住民，对他们这些外来者肯定是有抵触情绪的。
许少微的身份已经转变成了开发商，来的第一天就成功收获了当地住户不少白眼，许少微心虚地揉了揉鼻尖，一路顺风顺水走过来，她确实还没遇到过这种情况。
浦东虽然是棚户区，道路难走通电困难，但居民们住惯了难离故土，动迁涉及到大量私房和宅基地，补偿标准和安置方式稍有不公就可能引发一系列矛盾，许少微暂时没有让开发团队动工，她得先跟严家顺商量商量。
严家顺一听当即将茶缸摔在桌上，“许老板，咱们还能怎么商量，这可是事关土地开发的大事，他们不搬也得搬，就是安置有点麻烦，也没有多余的动迁房给他们，你也知道，光陆家嘴就有一万多户人家，三百多家企业，动迁房都来不及建，你那块地皮既然你已经拿走了，那么要建动迁房的话政府肯定是不会把你那边算在内的，毕竟现在财政紧张，能省一点是一点。”
许少微来之前早有预料严家顺会这样说，毕竟开发后光动迁费就高达32亿元，财政支出数额有限，所以她早就想好了，“我可以垫资建造动迁房，而且我的建材厂已经在扩建了，等扩建完我甚至可以为他们提供工作机会解决就业难题，不过建造动迁房毕竟不是我的法定义务，建设核心还是由地方政府主导的，我既然愿意主动承担政府责任，那总要给我一些便利吧？”
严家顺见许少微没被他忽悠过去，有些难堪地咳嗽两声，问道，“你想要什么便利？太过分的不行啊，咱得遵纪守法不能触碰红线。”
这个不用他说许少微也知道，她只是想要一个捆绑区域开发商的资格，浦东开发初期，大量零散地块需要人开发，许少微虽然已经有一块地皮在手，但谁会嫌地多，后续她还会买下更多的地皮。
那么这样一来她可以将建房子升级为造社区，成为片区的城市运营商，所以才需要向政府争取片区内其他项目的优先开发权。
严家顺沉吟了会儿，这倒不是什么大问题，现在开发初期政府压力大，许少微能帮着分担最好不过了，“行，不是什么大问题，等我知会一声，那既然这样，你们那边就可以动工了，规划局那边不是划了周边一块地皮用来建造动迁房吗，就在那儿就行。”
许少微跟系统兑换了动迁房的图纸，比政府标准动迁房安置更为宽敞一些，这样那些住户总不能再说什么，毕竟他们要是不同意也找不到那么好的补偿了。
那边的住户们听说了这件事后纷纷议论，“那个许老板真有那么好心？自己出钱给咱们建房子，比政府给的标准还好？她钱多的没处花？不都说大老板们抠得很吗，一毛不拔的那种。”
“她前段时间不还捐款给立信吗，一千两百万呢，哪个大老板舍得捐那么多钱？我估摸着她真是来做慈善的，她不外国人吗，可能观念
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徐振海在金融行业摸爬滚打多年，凭他的直觉来看这次帮了许少微，那么他们公司就能用最低的成本卡住未来海城最有价值的资产，而更重要的是，他们公司虽然现在被定为对外窗口，但实际上他们的处境在海城非常艰难，实收资本只有政府拨款的2000万元，全公司职员只有不到四十人，在这种情况下，他确实需要一个标志性项目来证明公司的实力，支持浦东开发是最好的选择。
看见他神色中似乎有动摇，许少微拿出支票放在徐振海面前，徐振海看着眼前的支票没说话，但心里已经明白他们已经是一条船上的了。
得到徐振海的背书之后，许少微心情大好，这时候陆家嘴的地皮还很便宜，只需要60元一平米，而拿到土地后，许少微需要在极短的时间内完成七通一平的开发，这是个不小的挑战。
她需要组建一个开发团队，这并不算难事，毕竟许少微的名号在当地已经被人们熟知，所以她一放出招工信息就有不少人前来应聘。
麻烦的是许少微这块地皮上住着不少人家和一些零散厂房，毕竟人家才是原住民，对他们这些外来者肯定是有抵触情绪的。
许少微的身份已经转变成了开发商，来的第一天就成功收获了当地住户不少白眼，许少微心虚地揉了揉鼻尖，一路顺风顺水走过来，她确实还没遇到过这种情况。
浦东虽然是棚户区，道路难走通电困难，但居民们住惯了难离故土，动迁涉及到大量私房和宅基地，补偿标准和安置方式稍有不公就可能引发一系列矛盾，许少微暂时没有让开发团队动工，她得先跟严家顺商量商量。
严家顺一听当即将茶缸摔在桌上，“许老板，咱们还能怎么商量，这可是事关土地开发的大事，他们不搬也得搬，就是安置有点麻烦，也没有多余的动迁房给他们，你也知道，光陆家嘴就有一万多户人家，三百多家企业，动迁房都来不及建，你那块地皮既然你已经拿走了，那么要建动迁房的话政府肯定是不会把你那边算在内的，毕竟现在财政紧张，能省一点是一点。”
许少微来之前早有预料严家顺会这样说，毕竟开发后光动迁费就高达32亿元，财政支出数额有限，所以她早就想好了，“我可以垫资建造动迁房，而且我的建材厂已经在扩建了，等扩建完我甚至可以为他们提供工作机会解决就业难题，不过建造动迁房毕竟不是我的法定义务，建设核心还是由地方政府主导的，我既然愿意主动承担政府责任，那总要给我一些便利吧？”
严家顺见许少微没被他忽悠过去，有些难堪地咳嗽两声，问道，“你想要什么便利？太过分的不行啊，咱得遵纪守法不能触碰红线。”
这个不用他说许少微也知道，她只是想要一个捆绑区域开发商的资格，浦东开发初期，大量零散地块需要人开发，许少微虽然已经有一块地皮在手，但谁会嫌地多，后续她还会买下更多的地皮。
那么这样一来她可以将建房子升级为造社区，成为片区的城市运营商，所以才需要向政府争取片区内其他项目的优先开发权。
严家顺沉吟了会儿，这倒不是什么大问题，现在开发初期政府压力大，许少微能帮着分担最好不过了，“行，不是什么大问题，等我知会一声，那既然这样，你们那边就可以动工了，规划局那边不是划了周边一块地皮用来建造动迁房吗，就在那儿就行。”
许少微跟系统兑换了动迁房的图纸，比政府标准动迁房安置更为宽敞一些，这样那些住户总不能再说什么，毕竟他们要是不同意也找不到那么好的补偿了。
那边的住户们听说了这件事后纷纷议论，“那个许老板真有那么好心？自己出钱给咱们建房子，比政府给的标准还好？她钱多的没处花？不都说大老板们抠得很吗，一毛不拔的那种。”
“她前段时间不还捐款给立信吗，一千两百万呢，哪个大老板舍得捐那么多钱？我估摸着她真是来做慈善的，她不外国人吗，可能观念
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